Kategoriler
GÜNCEL

Emlak Fiyatları 2014 de Ne Olur?

2014 yılı Türkiye ekonomisi için sancılı başlayan bir yıl oldu. Önce dolar yükseldi sonra doları düşürmek için Merkez bankası faizleri arttırdı. Bütün bunların ardından emlak kredileri de yükselişe geçti. Zaten dolardaki artış maliyetleri yükseltirken bir de faiz artışının neden olduğu durağan durum emlak sektörünü olumsuz etkiledi.

Peki bu durum emlak fiyatlarını nasıl etkiler? Öncelikle şunu belirtmeliyim bu yazı uzmanportal Admininin kişisel tespitidir. Yatırım tavsiyesi değildir. Elimizdeki verilere bakacak olursak özellikle de İstanbul için yakın zamanda metro geçeceği söylenen ilçelerde emlak fiyatlarında büyük artış yaşandı.Benzer artış 3. hava alanının Silivri’de yapılacağı söylentilerinden dolayı arsa fiyatlarının o bölgede tavan yapmasına neden olmuştu. Hava alanının orada yapılmayacağı anlaşılmasından sonra arttığı kadar bir düşüş de yaşanmadı. Bu durum o bölgedeki arsa fiyatlarının değerinin üzerinde gösterilmesine neden oldu. Aynı şekilde metronun bir yerden geçmesinin, hemde ulaşım konusunda zaten bir eksiğinin olmadığı bir güzergaha paralel geçen bir metro hattının aslında suni bir artışa sebep olduğu konusunda akıllarda soru işareti bıraktı. Şu aylar krediler yüksek olduğundan dolayı emlak satışlarında yaşanan daralma herkesin malumu bir de yerel seçimlerin yaklaşıyor olması emlak almaya niyetli olanların acele etmemeleri gerektiğini gösteriyor. tekrar hatırlatmakta fayda var bu yazı uzmanportal Admininin kişisel tespitidir. Yatırım tavsiyesi değildir.

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.